UNE PÉPITE A RÉNOVER AU C?UR DU 20ème ARRONDISSEMENT
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 30,45m², situé Rue Monte Cristo, Paris 20ème, au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété sans ascenseur. A rénover.
UN ESPACE DE VIE IDÉAL
Appartement de 2 pièce composé d'un salon orienté Est de 12m², d'une cuisine indépendante et modulable et d'une salle de douche avec wc.
Le bien est complété par une cave.
L'appartement est calme et donne sur rue.
EMPLACEMENT PARFAIT
Situé à proximité de la paisible place de la Réunion et de son marché, des commerces, des écoles, et des transports (métro ligne 2 et 9), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne.
CHARGES ET TAXE FONCIÈRE
Les charges de copropriété sont de moins de 200€ par trimestre et la taxe foncière est de 464€, ce qui en fait un investissement rentable et raisonnable.
IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et recherché de Paris.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM10527. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
30 m²
9 667 €
12 m²
2
1
1
1
1 sur 6
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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